Notaría de El Puig de Sergio Mocholí Crespo

La reducción del 95 % en el impuesto de sucesiones por adquisición mortis causa de la vivienda habitual del causante no se pierde aunque éste se traslade durante su enfermedad al domicilio de un pariente o a una residencia, por estar dicho cambio de domicilio dentro del ámbito de "otras causas an...

En caso de cancelación anticipada de un préstamo hipotecario, el artículo 23.3 de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario establece que se extinguirá el contrato de seguro accesorio al de préstamo del que sea beneficiario el prestamista, teniendo derecho el prestatario a la devolución de la p...

En las cancelaciones de hipoteca por una entidad bancaria que ha absorbido a la titular registral, no procede que el registrador de la propiedad minute el concepto "fusión": sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 6 de junio de 2019, del Tribunal Superior de Justicia de Castilla...

Si una persona es drogadicta o ludópata y teme malvender un bien, la RDGRN 8-11-2018 le permite donar a otra (por ej. un familiar) la facultad de disponer del mismo, conservando la propiedad y de tal manera que el donatario sólo pueda disponer con su consentimiento.
En el mismo sentido, se pronun...

DGT V1219-19, de 30 mayo 2019: si el contribuyente autoliquida por los valores mínimos de Consellería de Hacienda, ésta no podrá girar una liquidación complementaria basada en la tasación hipotecaria.
En el mismo sentido STSJ CV de 5 de junio de 2019 y STS 2051/2018, de 21 de mayo de 2018, así co...

¿Los sobrinos de doble vínculo toman doble porción que los de vínculo sencillo en la sucesión ab intestato?
El Código Civil solo lo establece expresamente para los hermanos en el artículo 949, pero el artículo 955 sólo excluye la preferencia por razón del doble vínculo para los colaterales distin...

RTEAR Valencia 28-2-2019 (Reclamación 12/00771/71): la cesión de bienes a cambio de alimentos no se puede liquidar como una renta vitalicia, al ser contratos distintos, por lo que no tributa la pensión ni la posible donación que fijan los artículos 49 y 22 del Reglamento ITP. En igual sentido se ...

Resolución Recurso reposición OL San Mateo 8-5-2019 (REPO/EH1255/2019/2): la división horizontal previa a la disolución de comunidad no está sujeta a AJD por ser un acto inevitable para poder extinguir el condominio (en base a STS 12-12-98 y Auto TS 27-11-2017).

La cancelación de la declaración de obra nueva en construcción y, en su caso, de la división horizontal, si la edificación no se ha llegado a realizar (por ejemplo, por la crisis económica), no está sujeta a AJD por no tener contenido valuable. Así lo indican las Consultas de la DGT V1395-14 y V...