La cancelación de la declaración de obra nueva en construcción y, en su caso, de la división horizontal, si la edificación no se ha llegado a realizar (por ejemplo, por la crisis económica), no está sujeta a AJD por no tener contenido valuable. Así lo indican las Consultas de la DGT V1395-14 y V...
Ver másEn caso de que varios hermanos hereden una finca y posteriormente uno de ellos quiera quedarse con toda la finca y para ello pague la parte de sus hermanos con dinero ganancial, suele ser frecuente hacer la extinción de condominio y posteriormente la aportación a gananciales de la totalidad de la...
Ver másEn un testamento a favor de un hermano con varios hijos, conviene incluir la renuncia en la sustitución vulgar porque si luego renuncia el hermano, cada sobrino podría aplicarse la reducción de 7.993,46 € en el impuesto de sucesiones y además reducir la progresividad del tipo.
La bonificación fiscal solicitada en escritura, dentro de plazo, relativa a la plusvalía municipal, no se pierde aunque la autoliquidación se presente fuera de plazo: SJCA Barcelona, sección 9ª, 1566/2013, de 29 de abril. En ese caso, se aplicarían los recargos e intereses de demora correspondien...
Ver másLa mera liquidación del impuesto de sucesiones no implica aceptación tácita de la herencia, por ser un acto debido de mera administración provisional, una obligación de carácter administrativo, cuyo propósito es evitar una sanción tributaria. Por
ello, cuando el llamado a heredar liquida el impu...
Una renuncia a una herencia en fraude de acreedores para que hereden los hijos o hermanos del renunciante, no impide a los acreedores del renunciante aceptar la herencia en su nombre conforme al artículo 1.001 del Código Civil, tal y como señala mi compañero Justito el Notario (https://www.justit...
Ver másCláusula a poner en las escrituras de cancelación de hipoteca cuando la entidad bancaria ha sido objeto de alguna fusión para que el Registro de la Propiedad no minute el concepto fusión.
EXENCIONES Y BONIFICACIONES ARANCELARIAS:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad la no minutació...
SSTS 960/2019, de 14 de marzo, 966-969-970/2019, de 20 de marzo, y 1058/2019, de 26 de marzo: reiteran la doctrina de la STS 3634/2018, de 9 de octubre, relativa a que la base imponible en AJD en la extinción de condominio sobre bien indivisible es sólo la cuota que se adquiere y no el valor tota...
Ver másLa RDGRN de 27 de febrero de 2019 señala que el divorcio posterior al testamento no implica la revocación de las disposiciones testamentarias a favor del cónyuge ya que no puede aplicarse en el ámbito notarial y registral la reciente doctrina jurisprudencial establecida en la STS 3263/2018, de 28...
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