Fecha de publicación: 03-ene-2019

Notaría de El Puig de Sergio Mocholí Crespo

¿Cómo tributa el expediente de dominio para inmatricular una finca? El expediente de dominio para inmatricular una finca tributa por TPO al 10% en Valencia, a menos que se acredite haber satisfecho el impuesto o la exención o la no sujeción (pero no la prescripción) por el título de transmisión al que suple. La Resolución de la DGT V2853-18, de 31 de octubre de 2018 dice que el título al que suple el expediente de dominio para inmatricular es el de la persona de quien adquiere el promotor del expediente (tb. V3116-17). En realidad el expediente de dominio acredita la propiedad del promotor del mismo, luego el título al que suple es el del promotor (DGT V3989-15). No existe un medio de inmatriculación principal (el doble título o el acta+el título), del que el expediente de dominio sea supletorio, los dos están en plano de igualdad, incluso el expediente tiene la no limitación del art. 207 LH. El hecho de que el expediente de dominio se tramite ahora notarial y no judicialmente no debe cambiar su tributación.